Las renovaciones en el hogar pueden ser gratificantes y transformadoras cuando se hacen bien. Pero también pueden ser un gran problema si no tiene un plan establecido. Estos consejos pueden ayudarlo a evitar errores comunes y garantizar que su renovación se realice sin problemas.
Empezar bien es el secreto de una reforma de hogar exitosa
Ya sea que esté planeando remodelar su hogar usted mismo o con la ayuda de un contratista, hay algunas cosas que debe saber antes de comenzar. Tener la información correcta agilizará el proceso y garantizará que su proyecto se complete a tiempo y dentro de su presupuesto.
Planifique con anticipación
Un proyecto de remodelación puede tardar semanas o incluso meses en completarse, según el tamaño de la casa y el alcance del trabajo. Debe planificar con anticipación y tener en cuenta los retrasos debido al clima, los días festivos, las vacaciones, el tráfico en el sitio de construcción y cualquier otro factor que pueda afectar el cronograma de la remodelación.
También es importante tener en cuenta su objetivo a largo plazo al planificar un proyecto de remodelación. Por ejemplo, si planea vender su casa en el futuro, es importante planificar mejoras que aumentarán el valor de reventa de su casa.
Obtener un presupuesto
Antes de iniciar una reforma en el hogar, es importante tener un presupuesto. Un presupuesto le ayuda a realizar un seguimiento de sus gastos y garantiza que no gaste más de lo que puede pagar.
El primer paso para crear un presupuesto es hacer un inventario de sus ingresos y gastos. Esto incluye cualquier dinero que reciba del trabajo, becas, subvenciones, préstamos u otras fuentes de apoyo.
Una vez que tengas esta lista, priorízala:
Por ejemplo, si está tratando de pagar un préstamo estudiantil, ahorrar para unas vacaciones o jubilarse antes de tiempo, establezca metas que prioricen esos artículos sobre una serie de compras pequeñas.
También es útil reservar del 10 al 20 por ciento de su presupuesto de remodelación como contingencia por costos inesperados o errores. Tener esta almohada te ayudará a terminar tu proyecto sin perder demasiado dinero si algo sale mal o cuesta más de lo esperado.
Contratar a un diseñador
Renovar su hogar puede ser una tarea desalentadora y, a menudo, implica muchas opciones. Ya sea que se trate de agregar un baño nuevo, ampliar la cocina o duplicar el tamaño de la sala de estar, la remodelación puede ser costosa y llevar mucho tiempo.
Afortunadamente, hay profesionales que pueden ayudarlo a navegar el proceso de diseño y garantizar que su remodelación sea exitosa y que su visión se cumpla.
Estas personas se llaman arquitectos y diseñadores de edificios.
Pueden ayudarlo a desarrollar un plan de remodelación que se ajuste a sus necesidades, presupuesto y estilo de vida. También pueden ayudarlo a elegir los productos adecuados para su espacio.
Obtener un contrato por escrito
Un contrato escrito es una herramienta importante para protegerlo a usted y a su contratista. Define el alcance del proyecto, el presupuesto, la fecha límite y el pago.
También lo protege de pagos atrasados y gravámenes. También lo ayudará a resolver disputas y evitar demandas en el futuro.
El contrato debe incluir una lista detallada de las obras a realizar, incluida una descripción de la construcción general, los acabados y debe contener términos que cubran la finalización de varias fases del proyecto y describa cómo manejar los retrasos o cambios.
También debe pedirle a su contratista que le proporcione una lista de todos los proveedores y subcontratistas que participarán en el proyecto. Asegúrese de pedir sus direcciones, números de teléfono y números de Seguro Social para que pueda contactarlos fácilmente si tiene alguna acción legal.
Comuníquese con su contratista
La comunicación es un factor clave en cualquier reforma del hogar. Sin ella, los malentendidos y los contratiempos pueden descarrilar su proyecto y aumentar sus gastos.
Es esencial comunicarse con frecuencia con su contratista y establecer un horario de comunicación fijo que funcione para ambos horarios. Esto puede implicar hablar por teléfono o enviar mensajes de texto o correos electrónicos a lo largo del día, según el alcance del proyecto.
Si tiene preguntas o inquietudes durante el proceso, asegúrese de anotarlas en un diario y compártalas con su contratista. Esto ayuda a realizar un seguimiento de lo que se discutió y cuándo, lo que puede ayudar a eliminar disputas más adelante.
